Главные нормативы, которыми регулируется строительная деятельность:
- Гражданский кодекс РФ от 30.11. 1994 года под номером 51-ФЗ,
- Государственный строительный кодекс РФ от 29. 12. 2004 года под номером 190-ФЗ
- ФЗ от первого декабря 2007 г. под номером 315-ФЗ,
- ФЗ от 12.01. 1996 г. под номером 7-ФЗ.
Для создания саморегулирующейся строительной организации требуется выполнить несколько требований:
- Строительное содружество должно объединять более ста строительных субъектов, юридических лиц или других организаций, имеющих аттестацию в РФ.
- У организации должны быть определены стандарты, которые в обязательном порядке должны выполняться всеми членами сообщества.
- Должен быть основан компенсационный фонд с бюджетом не менее 1 миллиона руб. для каждого участника содружества строителей, а при страховании членами организации перед третьими лицами, фонд должен быть не менее 300 тысяч рублей для каждого участника. Это необходимо для того, чтобы при необходимости иметь возможность выплатить компенсацию ущерба заказчику, которому не качественно выполнили какие-либо работы.
- Для приобретения статуса СРО требуется пройти установленную процедуру в государственном органе.
При соблюдении всех установленных правил, данные о присвоении организации статуса СРО, будут внесены в государственный реестр. За работой и соблюдением всех правил такой организации будет следить Ростехнадзор.
Можно выделить следующие цели саморегулируемых организаций:
- Привлечение профессионалов для охраны труда, экологических ценностей, различного вида имущества и т.д.
- Улучшение выполняемых строительных работ.
- Информирование всех участников относительно новшеств и любых иных сведений в области строительной деятельности.
Плюсы СРО
Можно выделить основные преимущества строительных СРО:
- Защищает права и интересы членов сообщества.
- Высокое качество работ.
- Способствует взаимной поддержке членов содружества.
- Периодическое повышении квалификации членов саморегулируемых организаций.
- Контроль надо всеми изменениями в законодательстве и информирование об этом участников.
Членство в СРО сейчас является обязательным правилом для всех, кто занимается строительной деятельностью. В противном случае строительство запрещается и воспринимается как нарушение закона. Это влечет за собой привлечение к ответственности.
