Фундамент для дома из плит ЖБИ

Кроме древесины, кирпича, пеноблоков, есть еще один с заслуженной популярностью материал высокой прочности, используемый при строительстве — это армированный бетон. Он идет на производство домокомплектов, которые после сборки и отделки становятся домом из плит ЖБИ. Это вполне современное жилье — энергоэффективное, надежное, просторное и красивое, на которое потребуется не так уж много вложений, если сравнивать с постройками из других материалов. Для внешних стен здесь используются 3-хслойные панели — два слоя ж/б в 70-80 мм с жестко зафиксированным между ними толстым утеплителем (150-400 мм). В качестве его чаще всего выбирают минеральную вату или ЭППС. Все стеновые секции имеют уже готовые проемы (дверные и оконные) с заранее заданными размерами, штробы под электропроводку, точки прокладки коммуникаций (отверстия и углубления). При типовом проектировании в комплект входят стеновые модули, перекрытия для потолка или 2-го этажа, колонны, лестницы и т. д. Если проект индивидуальный, могут добавляться нестандартные элементы (эркеры, французские балконы, стеновые панели с фигурными проемами). Индивидуальная разработка всегда дороже и занимает больше времени, однако дает возможность заказчику воплотить свои мечты в жизнь.

Какой вариант лучше

Железобетон обладает большой массой, поэтому для дома из плит ЖБИ (https://kiiski-beton.ru/) требуется очень прочное и надежное основание. В зависимости от грунтовых характеристик проектировщики могут предложить следующие решения:

• Монолитная плита. Так называется основание в виде плоского параллелепипеда, состоящего из армированного бетона и занимающее всю площадь постройки. Это наиболее популярный вариант, обладающий отличными техническими показателями и сохраняющий свои характеристики практически на всех типах грунта. Даже при сезонных подвижках он остается целостным и предохраняет здание от деформаций и разрушений. Минусы — невозможность обустройства подвала, высокая затратность, требование идеально ровного участка.
  
  
  
• Сборная или монолитная лента. Прокладывается только под несущими стенами. Может собираться из крупных блоков или заливаться из бетона в опалубку по армокаркасу (монолитная прочнее). Выгоднее всего мелкозаглубленный фундамент (МЗЛФ) с неглубоким заложением, но он пригоден лишь для плотных видов почвы при низком УГВ. Если нужен подвал, потребуется заглублять его ниже уровня зимнего промерзания, то есть пропорционально возрастают и затраты.
  
• Свайно-ростверковый. Используется реже всего: если на участке обнаружен торф, близко к поверхности проходят ГВ, есть плывуны и т. д. Состоит из прочных опор, опирающихся на твердый непромерзающий горизонт и объединенных вверху ростверком. Это решение также требует больших вложений и сложнее всего в реализации.
  

Чаще всего проектировщики останавливаются на плитном монолите, как на самом эффективном и надежном решении, проверенном на практике.

Преимущества технологии

Дома из плит ЖБИ — отличный выбор для тех, кто стремится минимизировать временные потери, неизбежные при любом строительстве. Для сбора коробки среднего по размерам коттеджа бригаде монтажников с опытом потребуется всего 1 день, а полная готовность возможна уже спустя 90-120 суток. Теплосбережение в таких постройках на высоте — экономия энергозатрат составляет не менее 20%, а посторонние шумы практически не проникают внутрь. Прочностные показатели позволяют строить панельные здания даже в регионах, где нередко фиксируется сейсмическая активность. Затраты не превышают вложений на возведение аналогичного по размерам кирпичного дома.